摘要：当前日本的空置房现象日趋严重,房屋空置率的提升不仅降低了当地的生活品质,而且阻碍了日本地方经济发展,人口老龄化是造成空置房出现的一个重要因素。日趋严重的人口老龄化问题,不但造成日本房地产市场的供需失衡,而且进一步加大了日本地方和首都圈地区的经济发展差距,空置房问题由此产生。为此,日本政府通过法律及行政手段,采取了诸多措施,积极解决空置房问题。日本的经验值得借鉴,绵阳应注重人口老龄化问题,积极发展康养产业,助力经济实现高质量增长。 

　　关键词：日本; 人口老龄化; 空置房; 房地产市场; 康养产业 

　　作者简介： 田正 (1988-) , 男, 北京人, 助理研究员, 博士, 从事日本产业、日本经济研究; 杨凌 (1988-) , 男, 四川绵阳人, 副总经理, 助理工程师, 从事房地产经济、工程项目管理研究。 

　　文章来源：经济研究导刊2019年第18期

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